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2019-09-16 19:27 来源:国 华新闻网

  

  2017年08月02日21:31央视网消息:北京时间8月2日晚,2017年国际男篮锦标赛四川成都站进入首日角逐。2018年02月23日21:43央视网消息:北京时间2月23日晚,由杜锋率领的中国队出征男篮世界杯预选赛第二窗口期的比赛,他们坐镇主场迎战新西兰队。

2018年04月18日17:39央视网消息:北京时间4月18日,2019年国际篮联世界杯吉祥物今日在五棵松HI-PARK发布。第一节,辽宁队就拿到了33分,开局时打了广厦一个26比6!在比赛的很多时间里,广厦好像处于比较懵的状态,很难找到好的机会进行反击。

  毕天祥:一般的人根本找不到。四节比分分别为:23-13、21-22、22-23、18-15(中国队比分在前)。

  郭艾伦狂砍26分外加6抢断3篮板3助攻,最终男篮蓝队以80-54战胜立陶宛,以2胜1负的战绩结束此次热身。这个从坟地里坐起来的男人,就在一年前,还躺在奢华的大房子里,每天都会有专人帮他做头发、准备衣服。

以本届杯赛表现出色的小个后卫滕冈麻菜美为例,在和中国队的比赛中,她贡献19分8个篮板14次助攻,其速度、技术水平、大局观令人印象深刻,在场上起到了球队核心的作用。

  最终中国队81-79逆转取胜,晋级8强将对阵澳大利亚。

  2017年08月03日21:23央视网消息:北京时间8月3日,四国邀请赛在四川省体育馆继续进行中,中国男篮红队迎来第二个对手新西兰男篮。赵睿狂砍20分,最终中国男篮红队以70-53大胜立陶宛,以2胜1负的战绩收官此次热身。

  2017CCTV寻找中国最美乡村推介活动是由农业部、环保部、住建部、国家新闻出版广电总局、国家林业局、国家旅游局、中国文联、中国宋庆龄基金会指导,中国农业电影电视中心(CCTV-7农业节目)、央视网、中共河北峰峰矿区区委、峰峰矿区人民政府联合主办,中央电视台《美丽中国乡村行》栏目承办的年度大型公益活动。

  以色列周边国家,各自发出声音,也有实质动作。  算上本次总决赛经历,辽宁队已经是第7次向总冠军发起冲击了。

  来源:央视网更新时间:2018年04月15日21:58视频简介:本期节目主要内容:日本《朝日新闻》4月3日报道,防卫省日前宣布,发现了过去在国会答辩时否认存在的一份长达万页的报告,报告记录了2004至2006年期间自卫队赴伊拉克,进行人道主义援助活动的实际内容。

  郭艾伦狂砍分,蓝队四节单节攻出一波的攻势,最终中国男篮以92-66大胜卡塔尔,收获此次亚洲杯的首场胜利。

  而昨天的训练,广厦不再对媒体封闭,还是和以往一样全程对外开放。中国男篮蓝队经过四节较量以71-97告负澳大利亚男篮,无缘四强。

  

  

 
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存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-09-16 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

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数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
2017年07月30日18:00央视网消息:北京时间7月30日,昆山站国际男篮锦标赛今天继续进行,中国蓝队将迎来老对手安哥拉队的挑战,上一场比赛中国蓝队77-53战胜新西兰队,本场比赛安哥拉队外线投篮表现十分出色,最终安哥拉队70-65战胜中国队。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

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